# Poty Ferraz

> Poty Ferraz é uma imobiliária atuante em Gramado - Rio Grande do Sul, CRECI 12001. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Poty Ferraz iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Gramado, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Poty Ferraz oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Poty Ferraz uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!

## Contato

- CRECI: 12001
- Telefone: (54) 99971-4878
- Email: poty@potyferraz.com.br
- Website: https://www.potyferraz.com.br

## Endereço

- Gramado, 251
- Bairro: Vale do Bosque
- Gramado - RS
- CEP: 95670-240

## Serviços especiais

Poty Ferraz

Rua Roberto Eduardo Xavier, 251

Vale do Bosque - Gramado / RS

Creci: 12.001

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(54) 99714-878 Poty Ferraz

Gramado, 251
Vale do Bosque - Gramado
(54) 99714-878
poty@potyferraz.com.br

## Informações gerais

Poty Ferraz

Gramado, 251 - Vale do Bosque - Gramado / RS

Creci: 12.001
 


Telefone: (54) 99714-878 /


E-mail: poty@potyferraz.com.br

## Bairros principais

- [Centro - Gramado (17 imóveis)](https://www.potyferraz.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=centro-613661)
- [Mato Queimado - Gramado (9 imóveis)](https://www.potyferraz.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=mato%20queimado-613659)
- [Bavária - Gramado (7 imóveis)](https://www.potyferraz.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=bavaria-613660)
- [Planalto - Gramado (5 imóveis)](https://www.potyferraz.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=planalto-613656)
- [Avenida Central - Gramado (5 imóveis)](https://www.potyferraz.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=avenida%20central-613658)
- [Carazal - Gramado (4 imóveis)](https://www.potyferraz.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=carazal-613666)
- [Aspen - Gramado (3 imóveis)](https://www.potyferraz.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=aspen-613657)
- [Linha Ávila Alta - Gramado (3 imóveis)](https://www.potyferraz.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=linha%20%c3%81vila%20alta-613664)
- [Piratini - Gramado (2 imóveis)](https://www.potyferraz.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=piratini-613670)
- [Floresta - Gramado (2 imóveis)](https://www.potyferraz.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=floresta-613667)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Linha 15 de Novembro, Gramado - R$ 2.550.000](https://www.potyferraz.com.br/imovel/3020884/apartamento-venda-gramado-linha-15-de-novembro)
- [Casa no Mato Queimado, Gramado - R$ 900.000](https://www.potyferraz.com.br/imovel/3020883/casa-venda-gramado-mato-queimado)
- [Apartamento no Centro, Gramado - R$ 880.000](https://www.potyferraz.com.br/imovel/3020882/apartamento-venda-gramado-centro)
- [Terreno no Piratini, Gramado - R$ 380.000](https://www.potyferraz.com.br/imovel/3020881/terreno-venda-gramado-piratini)
- [Terreno no Piratini, Gramado - R$ 2.000.000](https://www.potyferraz.com.br/imovel/3020880/terreno-venda-gramado-piratini)
- [Apartamento no Bavária, Gramado - R$ 1.590.000](https://www.potyferraz.com.br/imovel/3020879/apartamento-venda-gramado-bavaiexclria)
- [Salão Comercial no Centro, Gramado - R$ 400.000](https://www.potyferraz.com.br/imovel/3020878/salao-comercial-venda-gramado-centro)
- [Apartamento no Centro, Gramado - R$ 6.392.400](https://www.potyferraz.com.br/imovel/3020877/apartamento-venda-gramado-centro)
- [Casa no Várzea Grande, Gramado - R$ 1.250.000](https://www.potyferraz.com.br/imovel/3020876/casa-venda-gramado-vaiexclrzea-grande)
- [Apartamento no Bavária, Gramado - R$ 880.000](https://www.potyferraz.com.br/imovel/3020875/apartamento-venda-gramado-bavaiexclria)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 62


### Apartamento - 3707912

- Referência: 3707912
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Linha 15 de Novembro
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,75 m²
  - Área total: 185,28 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.023,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: Comodidades:Espaço gourmet, Circuito TV, Elevador, Estar social, Internet, Cozinha.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131906_12029.jpg)
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### Casa - R302336

- Referência: R302336
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 989,00 m²
- Descrição: Casa com 3 dormitórios e vaga de garagem em bairro calmo
**Imagens:**

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### Apartamento - A302338

- Referência: A302338
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Descrição: Apartamento com três dormitórios no centro da cidade de Gramado/RS com sacada de frente para a rua.
**Imagens:**

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### Terreno - TE02345

- Referência: TE02345
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Piratini
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 565,00 m²
- Descrição: O Bairro Piratini é um bairro tradicional de Gramado, com muitos moradores fixos e antigos. Distante 4 minutos do Centro de Gramado, é um bairro familiar que possui posto de saúde, escola, ginásios, lojas, farmácia, pracinha para as crianças, parada de ônibus, dentre outras praticidades que requerem o dia-a-dia.Este terreno com 565 m² é ideal para quem busca construir uma casa acima do nível a rua.
**Imagens:**

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### Terreno - TE02389

- Referência: TE02389
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Piratini
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 990,00 m²
- Descrição: TerrenoComodidades.
**Imagens:**

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### Apartamento - A315028

- Referência: A315028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
- Descrição: Este apartamento conta com um diferencial das demais unidades. É o único apartamento do condomínio com 3 suítes (sendo 1 máster com closet).Com 107 m², seus cômodos são amplos, bem distribuídos e com uma arquitetura elegante.A sala 2 ambientes com lareira em alvenaria e sacada integrada, possui teto rebaixado em gesso e detalhes com vigas revestidas em madeira nobre. A cozinha, separada dos demais cômodos conta com armários aéreos, prateleiras e balcões feitos sob medida e a pia com tampo em granito. É o único apartamento de todo condomínio projetado e construído com ?shaft? de instalação de 5 splits, com máquinas dentro do teto de gesso dos boxes. Sendo um em cada dormitório e dois na sala de três ambientes em ?T? (sala estar/living, sala de jantar e hall entrada). Tudo executado pela própria construtora que alterou o projeto de todo prédio para ser assim, este, o super apartamento.Distante a menos de 3 km do Centro da cidade, o Condomínio ALPHAVILLE é um dos mais completos da região. Com ronda e guarita 24h, você terá a tranquilidade de deixar seus filhos seguros brincando na quadra poliesportiva ou nadando na piscina aquecida enquanto você aproveita o espaço fitness ou gourmet, o salão de festas ou a sala de jogos. Mas para quem gosta de contato com a natureza uma bela caminhada na trilha ecológica é uma ótima pedida já que existe grande área verde preservada.Agende sua visita e se apaixone por este lindo apartamento!
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SL7904

- Referência: SL7904
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 1.554,00/
- Descrição: Em localização privilegiada do Centro de Gramado e distante a meia quadra da Rua Coberta, esta sala comercial é ideal para consultórios, escritórios, estéticas e variados comércios.A sala é ampla, com 62 m², conta com sacada com linda vista para a cidade e banheiro.Gramado é uma das cidades do Brasil mais procuradas para investimento e moradia, o turismo é constante e a segurança é inigualável.
**Imagens:**

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### Apartamento - A407904

- Referência: A407904
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 6.392.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 361,00 m²
  - Área total: 571,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 12.000,00/
- Descrição: O bairro Planalto é para quem busca qualidade de vida. Com grandes áreas verdes, ruas tranquilas e essencialmente residenciais, não poderia haver local mais apropriado para estar o luxuoso RESIDENCIAL LA ROCA. Este apartamento mobiliado com 361 m² é perfeito para quem busca alto padrão e conforto. Seu amplo living dois ambientes com lareira tem a iluminação ideal para tornar o ambiente aconchegante a qualquer hora do dia. A cozinha em conceito aberto com móveis sob medida para eletros embutidos e possui uma bancada com ilha central. Em suas dependências estão as 3 suítes completas, além do lavabo. Os 4 banheiros contam com louças e metais de primeira linha, todo bem arejados e ventilados. A mobília é requintada e foi escolhida com muito bom gosto, assim como abajures, cortinas e tapeçaria. o apartamento possui disposição para splits e calefação individual. Além disso, possui 4 vagas de agragem, elevador, gás central, segurança 24 horas, estacionamento para visitantes, piscina térmica coberta, espaço gourmet, espaço fitness e amplos terraços com vista permanente para o Vale do Quilombo. Beleza, natureza, conforto e convivência. Este apartamento reúne luxo e conforto, assim como é morar em Gramado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131903_18198.jpg)
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### Casa - R30790

- Referência: R30790
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Várzea Grande
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
  - Área total: 528,00 m²
- Descrição: Distante apenas 12 minutos do Centro de Gramado, o bairro Várzea Grande, também conhecido como Vale das Montanhas, é um bairro residencial completo - com uma ampla variedade de comércios e serviços como bancos, mercados, farmácias, terminal rodoviário e sub-prefeitura. Além de ser a entrada principal da cidade para quem chega de Porto Alegre.Com 191 m², esta casa com 2 andares é nova e muito bem acabada. As esquadrias são em PVC e as janelas em madeira de lei. A casa está totalmente mobiliada e decorada. Os ambientes são amplos e bem arejados, com ótima iluminação natural vinda das grandes aberturas e da porta-janela que da acesso ao deck externo e ao jardim que tem um lindo paisagismo.A sala de estar com lareira e split é aconchegante e integrada a sala de jantar. A cozinha gourmet com churrasqueira, tem bancada com banquetas altas, móveis planejados para eletros de embutir e ilha central.Na área íntima estão os 3 dormitórios (1 suíte com closet), lavabo e banheiro social completo. Todos os banheiros com armários, louças e metais de alta qualidade. A área de serviço é separada dos demais cômodos, com tubulação para máquina de lavar e secar. Na área externa a garagem coberta abriga confortavelmente 2 carros, e o pátio também conta com canil e horta.O terreno é totalmente cercado e com portão eletrônico.Gramado é uma das cidades do Brasil mais procuradas para se viver, por conta da excelente qualidade de vida, potencial turístico, econômico e segurança.
**Imagens:**

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### Apartamento - A237905

- Referência: A237905
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Amplo, com 83 m² e dois quartos, este apartamento está totalmente mobiliado e decorado. A sala de jantar e estar com lareira e sacada integrada, conta com sofás, mesas, cadeiras, cortina e tapeçaria, escolhidos com muito bom gosto. A cozinha integrada com churrasqueira e bancada americana, possui móveis fixos feitos sob medida e a área de serviço é integrada, otimizando o espaço. Em suas dependências estão os 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social completo. Os 2 banheiros contam com ventilação natural, louças e metais de primeira linha, assim como os acabamentos. As esquadrias são em PVC com vidros duplos, teto rebaixado em gesso, esperas para calefação e água quente e uma linda vista para o verde. Distante a menos de 3 km do Centro da cidade, o Condomínio ALPHAVILLE GRAMADO é um dos mais completos da região. Com ronda e guarita 24h, você terá a tranquilidade de deixar seus filhos seguros brincando na quadra poliesportiva ou nadando na piscina aquecida enquanto você aproveita o espaço fitness ou gourmet, o salão de festas ou a sala de jogos. Mas para quem gosta de contato com a natureza uma bela caminhada na trilha ecológica é uma ótima pedida já que existe grande área verde preservada. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - A27089

- Referência: A27089
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
- Descrição: Com 83 m², este apartamento está totalmente mobiliado. A sala de jantar e estar com lareira e sacada integrada, conta com sofás, mesas, cadeiras, cortina e tapeçaria, escolhidos com muito bom gosto. A cozinha integrada com churrasqueira e bancada americana, possui móveis fixos feitos sob medida e a área de serviço é integrada, otimizando o espaço.Em suas dependências estão os 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social completo. Os 2 banheiros são arejados e ventilados, com louças e metais de primeira linha, assim como os acabamentos. As esquadrias são em PVC com vidros duplos, teto rebaixado em gesso, esperas para calefação e água quente e uma linda vista para o verde.Distante a menos de 3 km do Centro da cidade, o Condomínio ALPHAVILLE GRAMADO é um dos mais completos da região. Com ronda e guarita 24h, você terá a tranquilidade de deixar seus filhos seguros brincando na quadra poliesportiva ou nadando na piscina aquecida enquanto você aproveita o espaço fitness ou gourmet, o salão de festas ou a sala de jogos. Mas para quem gosta de contato com a natureza uma bela caminhada na trilha ecológica é uma ótima pedida já que existe grande área verde preservada.Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - A137073

- Referência: A137073
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Avenida Central
- Valor: R$ 615.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,26 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Descrição: Apartamento de luxo localizado em condomínio na Avenida Central em Gramado/RSDisponibilidade de churrasqueira
**Imagens:**

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### Casa - R308903

- Referência: R308903
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 197,00 m²
  - Área total: 197,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Distante a menos de 3 km do Centro da cidade, o Condomínio ALPHAVILLE GRAMADO é um dos mais completos da região. Com ronda e guarita 24h, você terá a tranquilidade de deixar seus filhos seguros brincando na quadra poliesportiva ou nadando na piscina aquecida enquanto você aproveita o espaço fitness ou gourmet, o salão de festas ou a sala de jogos. Mas para quem gosta de contato com a natureza uma bela caminhada na trilha ecológica é uma ótima pedida já que existe grande área verde preservada. Esta residência térrea com 197 m² é nova (nunca habitada) e moderna.Seu amplo living 2 ambientes com lareira em alvenaria é perfeito para uma família grande. Sua incidência solar é ótima, permitindo muita luminosidade natural vinda das grandes aberturas.As 3 amplas suítes acomodam confortavelmente toda a família. A churrasqueira na cozinha é garantia de ótimos momentos com a família e amigos. A garagem comporta confortavelmente 2 carros e o paisagismo é lindo!Morar no ALPHAVILLE GRAMADO é se apaixonar todos os dias pela natureza e bem-estar.
**Imagens:**

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### Casa - R37903

- Referência: R37903
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 336,00 m²
  - Área total: 540,00 m²
- Descrição: Distante 5 minutos do Centro de Gramado, o Saint Moritz é um condomínio fechado localizado numa das mais lindas regiões da cidade.Esta linda casa com 336 m², está muito bem distribuída em um terreno de 540 m².Mobiliada com móveis planejados, possui, em suas dependências, 4 suítes (sendo 1 com banheira de hidromassagem), lavabo, cozinha com bancada e churrasqueira, teto rebaixado em gesso, aquecimento a gás, calefação e água quente instalados, garagem que comporta confortavelmente 2 carros e vista eterna para o vale.Morar no Condomínio Saint Moritz é dispor de excelente infraestrutura, segurança e aconchego.Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - R301852

- Referência: R301852
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
- Descrição: Esta casa de 187 m² está localizada no Residencial VIVENDAS DO PARQUE, bairro Floresta. Distante 5 minutos do Centro de Gramado possui toda comodidade de comércio e serviços que você irá precisar.Possui 3 amplas suítes, lavabo, sala de estar com lareira em alvenaria, cozinha com ilha, sacada, garagem para 2 carros e lindo paisagismo.Entre em contato e se apaixone nesta casa!
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### Terreno - TE65867

- Referência: TE65867
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carazal
- Valor: R$ 859.560
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 988,00 m²
- Descrição: Este lote de 988 m² dentro do Condomínio LAKEN é próprio para você construir sua casa dos sonhos em ótima localização; distante 4 km do Centro da cidade e com fácil acesso a saída para Nova Petrópolis. O LAKEN está cercado por uma intensa e rica área verde com vegetação de porte, visuais longos e a atmosfera característica das paisagens serranas.Possui uma completa infraestrutura de esporte e lazer, com um lago artificial, pista de corrida e caminhada, deck de madeira, pesca esportiva, club house, salão de jogos e de festas, espaço kids, gourmet e fitness; piscina térmica com raia para natação, quadra de tênis coberta, e wine house.O clube e a área esportiva foram pensados de forma que se possa oferecer a melhor relação entre comodidade e racionalidade, para atender de maneira adequada as necessidades dos condôminos, além de ser ponto culminante do passeio em volta do lago. Venha viver o LAKEN
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### Apartamento - A29956

- Referência: A29956
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 655.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 707,00/
- Descrição: o Residencial FLORESTA NEGRA está em localizado em bairro nobre de Gramado, em uma região plana próximo ao Lago Negro.Com grandes áreas verdes, ruas tranquilas e essencialmente residencial, o bairro Planalto é um dos bairros residenciais mais agradáveis da região.Este apartamento duplex mobiliado de 67 m² conta 2 dormitórios e vaga de garagem. O Condomínio conta com espaço gourmet para os momentos de lazer.
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### Apartamento - A387907

- Referência: A387907
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 834.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 133,00 m²
- Descrição: Imóvel localizado em bairro tranquilo, próximo à escolas, supermercados, pet chop, academias. Apartamento amplo com 3 dormitórios e possibilidade de transformação da suíte em suíte master, com mais de 30 m² e 2 box de garagem. Esperas de ar condicionado nas dependências; churrasqueira e espera para lareira. Localizado à 3 minutos de carro do centro da cidade.
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### Apartamento - A233794

- Referência: A233794
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Descrição: Empreendimento de altíssimo padrão, com charme e sofisticação em cada detalhe no coração da cidade de Gramado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131856_14587.jpg)
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### Apartamento - A39592

- Referência: A39592
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 183,00 m²
  - Área total: 221,00 m²
- Descrição: Este luxuoso apartamento duplex nunca habitado de 221 m² é finamente mobiliado e decorado. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma máster com banheira de hidromassagem) e lavabo.A porta principal da acesso ao amplo living com linda vista para o vale. A sala de jantar é reservada, assim como a sala de TV com lareira, deixando o espaço ainda mais charmoso e aconchegante.Para os amantes de vinhos, o apartamento dispõe de uma grande adega climatizada, além de teto rebaixado em gesso e som ambiente. Já a cozinha conta com espaço gourmet e churrasqueira, além de 4 vagas de garagem. Em ótima localização do Centro de Gramado e com vista espetacular para o Vale do Quilombo, este apartamento está a poucos metros dos melhores restaurantes, bancos, farmácias, mercados, lojas, escolas e da praça central da cidade.Não espere para agendar uma visita e se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131855_19835.jpg)
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### Apartamento - A38576

- Referência: A38576
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 222,00 m²
- Descrição: Apartamento de alto padrão com 3 Suites!Com disponibilidade de elevador; Duas vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131854_13280.jpg)
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### Apartamento - A137075

- Referência: A137075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Avenida Central
- Valor: R$ 845.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 71,52 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 446,00
- Descrição: Apartamento de luxo localizado no bairro Avenida Central na cidade de Gramado/RSPróximo ao centro, com box de garagem, duas suítes, churrasqueira e uma mobília e decoração de muito bom gosto.
**Imagens:**

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### Apartamento - A32313

- Referência: A32313
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 201,00 m²
  - Área total: 201,00 m²
- Descrição: Apartamento 4 dormitório(s) 3 suite(s) 3 banheiro(s) 1 garagem(s)Comodidades.
**Imagens:**

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### Casa - R391015

- Referência: R391015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Aspen
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 377,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Bela residência em condomínio fechado de alto padrão!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - A285278

- Referência: A285278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Valor: R$ 879.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Descrição: No bairro Bavária, está nascendo um empreendimento que é a cara da região, com materiais em pedra e madeira, destacando o estilo rústico mas com linhas que acentuam a linguagem contemporânea.Este é o Residencial GARTEN HAUS. Sua localização é ótima, estando distante 5 minutos do Centro de Gramado, além de possuir ruas arborizadas e com grandes árvores típicas da região. Este apartamento, com 81 m² e suas 2 suítes, está em ótima posição solar e visual de seu entorno, que possui linda área verde. Na sala de estar haverá espera para lareira e no living e nas suítes as esperas para split .O conforto térmico e acústico ficará por conta das esquadrias em PVC e vidros duplos e seu excelente padrão de acabamento. Escolher o GARTEN HAUS é ter muitas opções de diferenciais no residencial. Haverá serviços de hotel como camareira e alimentação, transporte de documentos, dog waling, recreacionista, lavagem de carro, carro compartilhado - em locação, manicure e pedicure. Todos estes serviços serão controlados por app exclusivo.Escolher o GARTEN HAUS é celebrar os momentos felizes.
**Imagens:**

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### Casa - R487891

- Referência: R487891
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 3.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 389,00 m²
  - Área total: 1.241,00 m²
- Descrição: Residência construída em estilo rústico, em condomínio fechado junto à natureza!!
**Imagens:**

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### Casa - R419448

- Referência: R419448
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 3.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 402,00 m²
  - Área total: 1.096,00 m²
- Descrição: Ao final de um tronco de quase 50 metros de altura, emerge uma poderosa coroa sobre as folhagens, influência para a moderna e imponente arquitetura da casa, que através de sua aberturas visa abraçar o exterior para ampliar as possibilidades de vida da sua família!Gostou? Então agende uma visita e conheça de perto toda essa beleza!
**Imagens:**

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### Casa - R459548

- Referência: R459548
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 3.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 344,00 m²
  - Área total: 1.146,00 m²
- Descrição: Casa 4 dormitório(s) 4 suite(s) 6 banheiro(s) 2 garagem(s)Comodidades.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131851_14774.jpg)
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### Casa - R462135

- Referência: R462135
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 3.730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 418,00 m²
  - Área total: 1.190,00 m²
- Descrição: Residência em estilo rústico, em condomínio fechado, junto ao centro de Gramado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131850_15439.jpg)
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### Apartamento - A301695

- Referência: A301695
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área total: 119,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 1.542,00/
- Descrição: Ótima localização em apartamento de 03 dormitórios.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131850_13276.jpg)
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### Casa - R301017

- Referência: R301017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 274,00 m²
- Descrição: Em localização privilegiada do Centro de Gramado esta casa é ideal para uma família grande que preza pelo conforto e pela facilidade de deslocamento. Apesar de estar no Centro, o condomínio é muito seguro, com portaria e segurança 24h e se encontra em uma rua tranquila, sossegada, rodeada por verde e muita natureza.Com 274 m², a casa está dividida em 3 andares. No térreo estão a garagem que comporta confortavelmente 2 carros e o espaço gourmet com churrasqueira, armários, pia e o lavabo.A sala de estar e jantar, no andar principal, formam um ambiente aconchegante, além da espaço bar com móveis fixos sob medida e de alta qualidade. Já a cozinha é separada dos demais cômodos, com armários aéreos, balcão e pia.São 3 dormitórios, ventilados e bem iluminados, além de 2 banheiros sociais completos com as louças e metais de qualidade.O jardim conta com pergolado em madeira, o que dá um charme especial na casa, assim como o lindo paisagismo do jardim. Gramado, além de ser uma cidade turística, é ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131850_13526.jpg)
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### Casa - R400601

- Referência: R400601
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Avenida Central
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 632,00 m²
- Descrição: Casa 4 dormitório(s) 1 suite(s) 3 banheiro(s) 2 garagem(s)Comodidades:Lareira.
**Imagens:**

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### Casa - R601849

- Referência: R601849
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 256,00 m²
  - Área total: 2.028,00 m²
- Descrição: Casa de alto padrão em bairro de luxo na cidade de Gramado/RS
**Imagens:**

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### Terreno - TE01832

- Referência: TE01832
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 5.775.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3.982,00 m²
- Descrição: TerrenoComodidades.
**Imagens:**

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### Terreno - TE01829

- Referência: TE01829
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.660.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2.563,00 m²
- Descrição: TerrenoComodidades.
**Imagens:**

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### Terreno - TE01729

- Referência: TE01729
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2.700,00 m²
- Descrição: Investir em Canela é ter sempre a natureza a seu dispor. Este terreno pronto para construir e com 2.700 m², está em ótima localização do Centro de Canela.No Centro de canela você encontrará tudo o que precisa para a comodidade do seu dia-a-dia, como supermercado, lojas, bares, restaurantes, bancos, universidade, escolas, parada de ônibus e rodoviária. Entre em contato para maiores informações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131846_17773.jpg)
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### Terreno - TE00257

- Referência: TE00257
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1.400,00 m²
- Descrição: TerrenoComodidades.
**Imagens:**

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### Terreno - TE01782

- Referência: TE01782
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carazal
- Valor: R$ 1.089.920
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1.048,00 m²
- Descrição: Este lote de 1.048 m² dentro do Condomínio LAKEN é próprio para você construir sua casa dos sonhos em ótima localização; distante 4 km do Centro da cidade e com fácil acesso a saída para Nova Petrópolis.O LAKEN está cercado por uma intensa e rica área verde com vegetação de porte, visuais longos e a atmosfera característica das paisagens serranas.Possui uma completa infraestrutura de esporte e lazer, com um lago artificial, pista de corrida e caminhada, deck de madeira, pesca esportiva, club house, salão de jogos e de festas, espaço kids, gourmet e fitness; piscina térmica com raia para natação, quadra de tênis coberta, e wine house.O clube e a área esportiva foram pensados de forma que se possa oferecer a melhor relação entre comodidade e racionalidade, para atender de maneira adequada as necessidades dos condôminos, além de ser ponto culminante do passeio em volta do lago.Venha viver o LAKEN
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131845_18013.jpg)
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### Terreno - TE01783

- Referência: TE01783
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carazal
- Valor: R$ 899.640
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 918,00 m²
- Descrição: Este lote de 918 m² dentro do Condomínio LAKEN é próprio para você construir sua casa dos sonhos em ótima localização; distante 4 km do Centro da cidade e com fácil acesso a saída para Nova Petrópolis.O LAKEN está cercado por uma intensa e rica área verde com vegetação de porte, visuais longos e a atmosfera característica das paisagens serranas.Possui uma completa infraestrutura de esporte e lazer, com um lago artificial, pista de corrida e caminhada, deck de madeira, pesca esportiva, club house, salão de jogos e de festas, espaço kids, gourmet e fitness; piscina térmica com raia para natação, quadra de tênis coberta, e wine house.O clube e a área esportiva foram pensados de forma que se possa oferecer a melhor relação entre comodidade e racionalidade, para atender de maneira adequada as necessidades dos condôminos, além de ser ponto culminante do passeio em volta do lago.Venha viver o LAKEN
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131845_13741.jpg)
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### Terreno - TE01784

- Referência: TE01784
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carazal
- Valor: R$ 740.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 805,00 m²
- Descrição: Este lote de 805 m² dentro do Condomínio LAKEN é próprio para você construir sua casa dos sonhos em ótima localização; distante 4 km do Centro da cidade e com fácil acesso a saída para Nova Petrópolis.O LAKEN está cercado por uma intensa e rica área verde com vegetação de porte, visuais longos e a atmosfera característica das paisagens serranas.Possui uma completa infraestrutura de esporte e lazer, com um lago artificial, pista de corrida e caminhada, deck de madeira, pesca esportiva, club house, salão de jogos e de festas, espaço kids, gourmet e fitness; piscina térmica com raia para natação, quadra de tênis coberta, e wine house.O clube e a área esportiva foram pensados de forma que se possa oferecer a melhor relação entre comodidade e racionalidade, para atender de maneira adequada as necessidades dos condôminos, além de ser ponto culminante do passeio em volta do lago.Venha viver o LAKEN!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131845_18646.jpg)
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### Terreno - TE01991

- Referência: TE01991
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Vila Suzana
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1.600,00 m²
- Descrição: TerrenoComodidades.
**Imagens:**

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### Terreno - TE02068

- Referência: TE02068
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Linha Ávila Alta
- Valor: R$ 392.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 613,00 m²
- Descrição: O loteamento TERRAS ALTAS é um empreendimento de alto padrão e está localizado a menos de 4 km do Centro de Gramado.O loteamento está pronto para construir, com a fase de pavimentação e terraplanagem concluída. Além de possuir rede de água e pluvial, rede de esgoto sanitário, rede elétrica e de iluminação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131844_17993.jpg)
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### Terreno - TE02074

- Referência: TE02074
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Linha Ávila Alta
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 703,00 m²
- Descrição: O loteamento TERRAS ALTAS é um empreendimento de alto padrão e está localizado a menos de 4 km do Centro de Gramado.O loteamento está pronto para construir, com a fase de pavimentação e terraplanagem concluída. Além de possuir rede de água e pluvial, rede de esgoto sanitário, rede elétrica e de iluminação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131843_17301.jpg)
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### Terreno - TE02075

- Referência: TE02075
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Linha Ávila Alta
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 603,00 m²
- Descrição: O loteamento TERRAS ALTAS é um empreendimento de alto padrão e está localizado a menos de 4 km do Centro de Gramado.O loteamento está pronto para construir, com a fase de pavimentação e terraplanagem concluída. Além de possuir rede de água e pluvial, rede de esgoto sanitário, rede elétrica e de iluminação.
**Imagens:**

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### Apartamento - A302110

- Referência: A302110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 3.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 176,00 m²
  - Área total: 227,00 m²
- Descrição: Apartamento com 3 suítes, excelente padrão de acabamento, churrasqueira, lareira, entregue com acessórios importantíssimos para seu conforto com piso aquecido por sistema de calefação a gás em todo apartamento instalados, sistema de aspiração central já instalados, pedras de pias de banheiro e cozinha já instaladas, espaço fechado privativo para até 04 veículos por apartamento, sistema de cisterna com tratamento da aguá para aproveitamento da mesma, o que tem de mais tecnológico está empregado nesse apartamento.
**Imagens:**

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### Casa - R202128

- Referência: R202128
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Aspen
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 530,00 m²
  - Área total: 1.200,00 m²
- Descrição: Casa 4 dormitório(s) 4 suite(s) 3 banheiro(s) 2 garagem(s)Comodidades.
**Imagens:**

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### Terreno - TE02162

- Referência: TE02162
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Avenida Central
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1.087,00 m²
- Descrição: Ótima opção de terreno para construção de pousada ou restaurante!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131840_12137.jpg)
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### Terreno - TE02208

- Referência: TE02208
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Vila Suíça
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1.579,00 m²
- Descrição: TerrenoComodidades.
**Imagens:**

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### Terreno - TE02226

- Referência: TE02226
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1.647,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.848,00/
- Descrição: TerrenoComodidades.
**Imagens:**

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### Terreno - TE02227

- Referência: TE02227
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1.435,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 4.652,00/
- Descrição: Estar em constante harmonia com a natureza é o que o Condomínio Lagos de Gramado proporciona. Localizado no centro da cidade e distante 5 minutos da Rua Coberta - onde se concentram os melhores cafés e restaurantes; e do Palácio dos Festivais - onde acontece o Festival de Cinema, este condomínio alia a facilidade de estar no centro à tranquilidade de uma região calma. Este terreno com 1.435 m² está pronto para construir! Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno - TE02229

- Referência: TE02229
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1.285,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.544,00/
- Descrição: Estar em constante harmonia com a natureza é o que o Condomínio Lagos de Gramado proporciona. Localizado no centro da cidade e distante 5 minutos da Rua Coberta - onde se concentram os melhores cafés e restaurantes; e do Palácio dos Festivais - onde acontece o Festival de Cinema, este condomínio alia a facilidade de estar no centro à tranquilidade de uma região calma.Este amplo terreno de 1.285 m² está pronto para construir sua casa dos sonhos!Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - R402252

- Referência: R402252
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 1.350,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 1.720,00/
- Descrição: Casa de 04 dormitórios, terreno de 1350m², em perfeita harmonia com a natureza , privacidade a poucos minutos do centro da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - A202287

- Referência: A202287
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 161,00 m²
- Descrição: Apartamento com duas suítes e duas vagas de garagem;
**Imagens:**

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### Apartamento - A302289

- Referência: A302289
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 161,00 m²
  - Área total: 234,00 m²
- Descrição: Morar no centro de Gramado com uma vista inspiradora, a poucos metros dos principais atrativos da cidade e em localização privilegiada é o que o ORIZZONTE RESIDENZA te proporcionará.Este amplo apartamento d3 234 m2 com living 2 ambientes com lareira e sacada integrada é perfeito para quem busca modernidade e aconchego no mesmo local.Para quem gosta de reunir os amigos, na cozinha foi construída uma churrasqueira para aproveitar os momentos de lazer. As 3 suítes, sendo uma com banheira, são para acomodar confortavelmente toda a família.Sair para jantar podendo deixar o carro na garagem para apreciar um bom vinho nos melhores restaurantes é realmente um privilégio.No jardim, há um belo paisagismo com horta e um pequeno lago para deixar a sua chegada ainda mais receptiva.
**Imagens:**

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### Apartamento - A202438

- Referência: A202438
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
- Descrição: Com 94 m² privativos, este apartamento é ideal para moradia ou investimento.Conta com móveis planejados na cozinha, banheiros e área de serviço. A sala de estar, jantar e cozinha são integradas formando um ambiente amplo e acolhedor. Já a área de serviço é separada dos demais cômodos.Em suas dependências estão os 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social completo. As esquadrias são em madeira, o piso é vinílico nas áreas quentes e porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiros.O residencial possui elevador, portão e porteiro eletrônicos e vagas de garagem.Está em uma região nobre e familiar da cidade, com ruas largas e arborizadas, junto a principal avenida de restaurantes da cidade, próximo de mercados, farmácias e outros serviços. Por estar apenas há 20 minutos a pé da Rua Coberta, é propício a caminhadas. Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - R402450

- Referência: R402450
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Residencia muito bem localizada em bairro residencial e charmoso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131657_16272.jpg)
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### Comercial - IMC02453

- Referência: IMC02453
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
- Descrição: Predio comercial centro de Gramado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.potyferraz.com.br/imagens/imoveis/20240621131656_12507.jpg)


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### Apartamento - A102459

- Referência: A102459
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Valor: R$ 683.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Descrição: Com 70 m², este apartamento está semimobiliado com móveis fixos na cozinha e banheiro. A sala de estar e jantar com sacada e a cozinha americana, são integradas e pensando na otimização de espaço, a área de serviço é junto a cozinha. Em suas dependências estão a suíte completa e lavabo. Os acabamentos são em alta qualidade como esquadrias em PVC com vidros duplos e teto rebaixado em gesso, além de possuir esperas para split, calefação e água quente. O residencial possui elevador, porteiro eletrônico, corredores largos e bem sinalizados, garagem e um lindo paisagismo.ALPHAVILLE é referência quando se fala em Condomínio em todo Brasil.Sua infraestrutura de segurança e lazer é completa. Com ronda e guarita 24h, você terá a tranquilidade de deixar seus filhos seguros brincando na quadra poliesportiva ou nadando na piscina aquecida enquanto você aproveita o espaço fitness ou gourmet, o salão de festas ou a sala de jogos.ALPHAVILLE GRAMADO é bem-estar e qualidade de vida.Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - R302465

- Referência: R302465
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 2.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 334,00 m²
- Descrição: Linda Residência com 03 suítes e uma linda vista do vale.Residência semi-mobiliada, espaço gourmet com Jacuzi, muito ensolarada e ventilada.
**Imagens:**

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### Apartamento - C202457

- Referência: C202457
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Avenida Central
- Valor: R$ 915.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 94,00 m²
- Descrição: De frente para a Avenida das Hortênsias, estrada que liga Gramado e Canela e facilidade de deslocamento, o Residencial Daniel Fassbinder é um empreendimento novo, com traços modernos e total conforto.Este apartamento de 94 m², conta com 2 suítes e lavabo, sala de estar e jantar integrados, cozinha com churrasqueira, área de serviço e 2 vagas de garagem. Por estar em localização privilegiada entre os famosos Museus e Restaurantes, se torna uma ótima oportunidade de investimento.
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### Casa - R402092

- Referência: R402092
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Aspen
- Valor: R$ 5.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 284,00 m²
  - Área total: 567,00 m²
- Descrição: Residência de luxo localizada em bairro nobre em Gramado/RS, 4 suítes e disponibilidade de 3 vagas de garagem.
**Imagens:**

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### Terreno - TE01064

- Referência: TE01064
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5.000,00 m²
- Descrição: TerrenoComodidades.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 08/06/2026 19:31:48*
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